有按揭的房子怎么卖

您好，欢迎关注链家网！您如果能确保房子网签备案时间满五年就可以卖，但是如果有客户看好房子，签合同之后做资质审核、评估面签等流程都选需要用房本，如果卖的话，您需要加快办理房本，你还需要尽快办理银行解押，在缴税过户前将银行尾款还清，取出没有抵押章的房本。希望能够帮助到您，如有不明白的地方可以继续提问，或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。