夫妻名下各一房,没贷款,再商贷买房,是否能买?利率,契税?

您好，可以购买，贷款按首套利率计算，首付最低2-3成，利率上浮10%。契税按3套计算，面积168平以下，或总房款300万以下的房产按3%征收契税，面积超过168平，或总房款超过300万，按4%征收契税。感谢您的提问，希望能够帮到您。

您好，如果现在夫妻名下的房产都没有贷款，是可以再次商业贷款购买房子的，商业贷款按照首套计算，利率上浮百分之五到百分之十。契税按照第三套契税来计算，非普通住宅为评估值的4％，普通住宅为评估值的3％，感谢您的提问，希望能够帮到您。