您好，很高兴为您解答：
二手房贷款年限的方式是：
银行贷款年限+房龄不能超过40年（
银行贷款年限最高30年）光大银行、邮政银行、平安银行、浦发银行，房龄+贷款年限不能超过45年。目前大部分银行是无法给
楼龄超过30年的房子提供贷款的，只有个别银行可以操作，但是银行对借款者的要求比较高，需要考核借款者的年龄，收入等，利率也会上浮。由于您提供的信息较少，目前我无法为您准确的算出
月供，建议您通过追问或者拨打我
展开 您好，很高兴为您解答：
二手房贷款年限的方式是：
银行贷款年限+房龄不能超过40年（
银行贷款年限最高30年）光大银行、邮政银行、平安银行、浦发银行，房龄+贷款年限不能超过45年。目前大部分银行是无法给
楼龄超过30年的房子提供贷款的，只有个别银行可以操作，但是银行对借款者的要求比较高，需要考核借款者的年龄，收入等，利率也会上浮。由于您提供的信息较少，目前我无法为您准确的算出
月供，建议您通过追问或者拨打我的400电话，详细的说明一下您的情况。（包括借款人的年龄，工作、收入，
征信、
首付比例等）
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