什么是容积率?

您好，链家金振华很高兴为您服务！容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。简单的说，容积率越高，房子修的越多，密度越大，舒适度越低，反之亦然。