关于外地落户以及买房首付问题咨询?

本人硕士,外地工作三年,现在回合肥工作。请问是不是可以直接通过人才落户到合肥,并且落户区域随意选择?另外,省外有一套房,贷款未还清,要是在合肥再买算不算首套?首付比例是多少?