楼顶露台葡萄架违建,我买了一个顶楼赠露台的房子,需要拆掉露台的违建后才能过户,买家不同意,要求解除合同,这算违约吗

您好,若存在欺诈、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并可要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。