您好，
网签后在得到
公积金中心和贷款银行的同意贷款书，就可以约卖方到房管局办理过户手续，办理好过户手续，需要到
公积金中心和银行办理贷款手续，贷款手续办理好后，等银行和
公积金中心放款后，就可以约卖方交接房屋，交接房屋后交易流程也就结束。在房屋交接中，要注意留一些物业
保证金，等
收房后，
物业费、水电煤等费用都结清了，就可以把这笔物业
保证金交给卖方。此外，只要房屋完成过户后，
房屋产权就是您的了。以上就二手房
展开 您好，
网签后在得到
公积金中心和贷款银行的同意贷款书，就可以约卖方到房管局办理过户手续，办理好过户手续，需要到
公积金中心和银行办理贷款手续，贷款手续办理好后，等银行和
公积金中心放款后，就可以约卖方交接房屋，交接房屋后交易流程也就结束。在房屋交接中，要注意留一些物业
保证金，等
收房后，
物业费、水电煤等费用都结清了，就可以把这笔物业
保证金交给卖方。此外，只要房屋完成过户后，
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二手房买卖流程和一些注意事项，希望对您有帮助，感谢您对链家网的关注和支持。
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