您好，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房
信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有
购房贷款记录（含
住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性
个人住房贷款执行
二套房信贷政策，
首付比例调整为不低于60%。首先，离婚时
房产会归到一方名下，获得
房产的一方需要付给另一方相应的房款，购买另一方名下50%的
产权。如
房产在您名下，则根据2017年3
展开 您好，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房
信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有
购房贷款记录（含
住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性
个人住房贷款执行
二套房信贷政策，
首付比例调整为不低于60%。首先，离婚时
房产会归到一方名下，获得
房产的一方需要付给另一方相应的房款，购买另一方名下50%的
产权。如
房产在您名下，则根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市
房地产市场调控工作的实施意见》来说，对在本市拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建
商品住房和二手住房。除了滨海新区之外，您不可以再购房。如
房产归到另一方名下，且您的
征信报告中没有关于房贷的相关记录，可以按照
首套房的情况购房，否则贷款时将参照
二套房政策，首付最低60%。
收起
