二手房过户需要支付那些费用
请问二手房过户费用具体包括哪些?购买一套83平的二手房,总价90万需缴纳多少费用?这些费用都需要买方负担吗?谢谢!!!
其他答案
说实话这个费用算起就老火了如果满了5年并且你是首套房还有你是大重庆农村户口业主也是唯一住房这个税费就少了契税免了个税和营业税都免了就只有一些小费用了如果不是契税3%个税1%营业税5.6%现在二手房这些都是买方这边出如果不是很清楚可以点我头像然后给我打电话
2017-06-01 17:02
来自北京市
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您是自己过户还是中介帮忙呢?自己过户的话,买房的费用有:1.房子未满5年有营业税占总价的5.6个点(满5年就无营业税),你要缴5.04万;2.个税占总价的1个点,你需缴9000;3、气税占总价的1个点,你需缴9000;4杂费(办这些东西要花些其他钱)算占0.5个点,你需缴4500,5.按揭费用占1.5个点,你需缴13500,总共86400。自己过户有点麻烦,而且贷款下来慢,房屋评估也不如意,买家要 展开
重庆这边买房的话基本上都是买方付税费,业主方是净收价格,但是还是要看你怎么跟原业主沟通的,现在也有卖方承担一部分税费的。 具体费用还要看你所卖房屋的其他情况,比如原业主是否是唯一的一套住房,房子满五年没有,商品房还是单位集资房,还有你是否是重庆农村户口,是不是首套房这些问题
个税1%,契税(首套1%,二套3%)营业税0.056%(满五年无),国土,工本,转移登记费。 卖方尽收这些费用都是买方给了撒
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