未成年时,父母买房子,房子有自己和父母的名字,算首套吗

您好，链家地产熊道坦很高兴为您服务。根据您的情况结合最新的公积金贷款政策，您名下现在有住房，不能使用公积金贷款。若你未婚妻满足公积金贷款条件，可以在你们结婚之前使用公积金贷款购房。附目前的公积金贷款政策：1、家庭名下（包括夫妻双方以及未成年子女）首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房：（一）经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还清）。（二）经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的（无论是否还清）。（三）经我市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房的。2、房屋性质为住宅（别墅除外）；3、按时连续足额缴存个人住房公积金（至今）半年以上；4、申请人及共有人信用良好，无连续三个月或累计六次以上的逾期记录；5、公积金贷款（包括组合贷款中公积金部分）的额度为公积金账户余额的25倍，个人最高可贷款40万元，夫妻最高可贷款60万元；6、异地公积金不止需要异地缴存证明，另外需要满足三个条件：拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司（法人一类）。本人主要从事南岸及周边二手房交易，如果您有任何疑问或购房需求，欢迎追问或拨打头像旁边的400电话来电咨询。 收起

您好，链家胡玲平，很高兴为您服务：以下是现在使用公积金贷款必须满足的条件：1、购买房屋性质为住宅（别墅除外）；2、按时连续足额缴存个人住房公积金（至今）半年以上；3、申请人及共有人信用良好，无连续三个月或累计六次以上的逾期记录；4、公积金贷款（包括组合贷款中公积金部分）的额度为公积金账户余额的25倍，个人最高贷款40万元，夫妻最高贷款60万元；5、外地公积金需到外地公积金缴存地出具缴存证明。6、以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)必须满足首套住房公积金贷款需求。 首套住房是指职工家庭无住房且无贷款购买住房记录（含商业贷款和公积金贷款）。如果您满足以上公积金贷款的条件，那么您就可以使用组合贷款。因为您在未成年的时候您父母的房子的产权证上面有您的名字，说明您有过住房记录，是不满足上述条件的第6条，所以不算首套房，也不可以使用公积金贷款。本人主要从事南岸及周边二手房交易，如果您有任何疑问或购房需求，欢迎追问或拨打头像旁边的400电话来电咨询。 收起