您好，很高兴为您解答！贷款
买二手房，房屋房龄对贷款有影响，主要对贷款年限和
公积金贷款成数有一定的影响。（1）房龄对贷款年限的影响：一般银行要求，房龄+贷款年限≤40年（
商业贷款），房龄+贷款年限≤30年（
公积金贷款）。（2）房龄对
公积金贷款成数的影响：房龄在10年以内，可贷款六成；房龄在11-15年之间，可贷款五成；房龄在16-20年之间，可贷款四成；房龄在21-25年之间，可贷款三成；房龄在26
展开 您好，很高兴为您解答！贷款
买二手房，房屋房龄对贷款有影响，主要对贷款年限和
公积金贷款成数有一定的影响。（1）房龄对贷款年限的影响：一般银行要求，房龄+贷款年限≤40年（
商业贷款），房龄+贷款年限≤30年（
公积金贷款）。（2）房龄对
公积金贷款成数的影响：房龄在10年以内，可贷款六成；房龄在11-15年之间，可贷款五成；房龄在16-20年之间，可贷款四成；房龄在21-25年之间，可贷款三成；房龄在26-29年之间，可贷款两成；房龄大于29年不予贷款。更多详细信息可参考链家网整理的每日一图：
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