由于物业公司疏忽管理,是否存在单方面解约?租房按金和房子所泡的财物是否要房东承担?

尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,我建议双方通过协商方式进行和解,是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的,不愿协商或者经过协商不能达成一致,当事人可以选择司法程序。