地产商违约不退房款,房子网签后买家首付款只给一半算违约吗

您好,如果买家没有按照买卖合同约定支付首付款的,属于违约,您可以通知买家给买家一定宽限期间,如果之后买家仍然不支付全部首付的,您可以解除合同,并要求买家承担违约责任。