您好,买二手房时,经适房,限价房和商品房,有什么区别吗?

您好，由于经适房和限价房均属政府保障住房项目，因此同等条件下相对于商品房的价格会更低一些，且经适房与限价房均有不满五年不可以上市交易的要求，但满五年交易之后，再次进行二次交易时即与普通二手房要求一致；而商品房不受年限的限制。拆迁补偿方面，每个拆迁片的补偿都是不一样的，拆迁时会成立拆迁办，具体的补偿标准需要拆迁办公布。