您好链家杜甫很高兴为您解答：您在外地有一套房子，在深圳再买一套
普通住宅，无论是
新房还是
二手房契税都是按
首套房缴纳契税。 契税需要按照您
买房子的面积计算税点；另外按照您
买房过户价计算
税费：如果您是购买的房子不超过90平米（即
房屋面积≤90㎡）契税按照
网签价（过户价）的1%缴纳；如果您购买的房子在90平米以上（即
房屋面积≥90㎡）契税按照
网签价（过户价）的1.5%缴纳； 您对链家网
展开 您好链家杜甫很高兴为您解答：您在外地有一套房子，在深圳再买一套
普通住宅，无论是
新房还是
二手房契税都是按
首套房缴纳契税。 契税需要按照您
买房子的面积计算税点；另外按照您
买房过户价计算
税费：如果您是购买的房子不超过90平米（即
房屋面积≤90㎡）契税按照
网签价（过户价）的1%缴纳；如果您购买的房子在90平米以上（即
房屋面积≥90㎡）契税按照
网签价（过户价）的1.5%缴纳； 您对链家网的支持，如果我的回答能够帮到您请采纳，如果有不明白的可以追问或者拨打我的400转接进行咨询。谢谢！
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