界定房屋是否满两年和五年的起始日期标注是什么?

您好，链家朱远辉，很高兴为您服务！界定房屋产权是否满2或5年的起始日期的标准：1）以契税发票填发日期或者不动产权证登记日期为准；2）继承以变更前契税发票填发日期为准；3）赠与以变更后契税发票填发日期为准（南岸区的直系亲属赠与以变更前契税发票填发日期为准）。