关于买房问题

  您好，链家王亚飞很高兴为您服务  外地户口限一套住宅，需提供近三年内连续24个月以上（含24个月）的社会保险证明或者个人纳税证明，首付六成。  您是外地户口，有社保或者纳税证明吗？如果有符合条件的社保或者纳税证明，就可以买，首付六成；如果没有符合条件的社保或者纳税证明，就买不了。  希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快。 收起

您好，链家凯旋新城店孙建容，很高兴为您解答！您好，您的问题我从两个方面给您解答首先是购房资格，目前外地人在济南买方需要具备三年内连续24个月的社保或者纳税，如果您满足这个条件就可以在济南八区内购买房子，如果您想通过购房落户，建议您购买90平方米以上的，只包括住宅不包括储藏室、车位等配套房。其次是您的购房的首付款的比例，外地人符合限购条件的，您如果有过一次或者没有贷款记录，不论是否还清都是首付60%的，如果有贷款记录利率会上浮10%，如果没有贷款记录一般是基准利率或折扣。不论您在哪只要您有过两次住宅贷款次数就只能一次性付款买房了。贷款次数只计算住宅不计算商业房、车贷、等，商业房贷、车贷、等算是负债。希望我的回答对您有所帮助，感谢您对链家的支持与信任，祝您生活愉快！ 收起