您好，很高兴回答您的问题，暂未下证的
二手房交易某种程度上的确存在一定的风险。因为暂未下证，便无法进行正常的
网签和过户流程，从法律意义上讲，没有
网签的房子实际上并不在您的名下，即使支付了一定的
购房款，买家依然处在被动的位置，如果卖家违约，
协商不成的话只能通过法律手段解决，自己的合法权益得不到保障，而且如果市场变化比较大，在等下证的这段时间内有不可预见的风险发生。如果遇到政策变化，可能交易时间还会受到
展开 您好，很高兴回答您的问题，暂未下证的
二手房交易某种程度上的确存在一定的风险。因为暂未下证，便无法进行正常的
网签和过户流程，从法律意义上讲，没有
网签的房子实际上并不在您的名下，即使支付了一定的
购房款，买家依然处在被动的位置，如果卖家违约，
协商不成的话只能通过法律手段解决，自己的合法权益得不到保障，而且如果市场变化比较大，在等下证的这段时间内有不可预见的风险发生。如果遇到政策变化，可能交易时间还会受到影响，如果一个交易过程持续了数年的时间，不可避免出现一些意想不到的问题，所以，未下证
二手房交易需谨慎。
收起
