卖房过程中，
业主收到的款项包括：
定金、
首付款、尾款、
保证金等。 一、
定金：签买卖合同时收取
定金收取金额一般是基于
二手房买卖双方的
协商结果。法
定金额不超过
成交价对的20%，买方若需贷款，银行一般规定不超过
成交价的8%。同时，房协规定若托管在第三方，则
定金不得超过
成交价的5%。 二、
首付款：取新证后1-2个工作日内买方在国土局取得新
房产证，取新证后1-2个工作日内，银行放
首付款。 三、尾款：抵押后约7-10个工作日内如果是纯商贷，抵押后约7-10个工作日内，银行放尾款。组合贷的
公积金部分会慢5-7个工作日。具体情况看银行。 四、
交房保证金：第三方无息退还所有
保证金业主收到全部尾款后，约定时间和买家进行房屋交接，包括水电、物业、燃气过户等。买家确认所有费用已结清，无欠款，租户已交接或户口迁出等其他事项均安排妥当后，双方签订《交楼确认书》，第三方无息退还所有
交房保证金。 卖房过程中，
业主都会收到哪些款项？
收起
