个税应如何缴纳?

看好一个二手房 是已购公房第一次出售 房东是过五年唯一住房,我们是第一次买房 名下没有房子 现金买 听说已购公房要交百分之一土地出让金是吗?这种情况个税和契税都要交多少??土地出让金交多少,谢谢!