请问在杭州有哪些租房子的注意事项?

你好,1:最好租朝南的房子,如果你不怕冷的话2:如果不是太急最好不要找中介,58同城赶集等等很多都有好房源,注意是学会分辨哪些是中介,比如有简易户型图的那种,那八九不离十肯定是中介了,还有不要点价格特别低照片特别好的,馅饼是不会掉到你头上的3:多预备几处备选,不要看中一家觉得不错就定下来了,可以先跟房东缓缓,说是还有几家要谈,有的房东会吓唬人,说是你不租我就租给别人了,别听他吹牛逼,他房子性价比要是真的好轮不到你去租的,准备个一到两天,预先挑好几处房源沟通好时间,全部看过一遍后再选一个综合性对你而言性价比最好的那个4:学会观察。空调好不好用,马桶有没有堵住,洗衣机是不是外强中干?热水器能不能正常运行?网速够不够快?这些都是要提前问清楚的,很多房东都是不跟你们一起住的或者手头上还有别的出租房,他们可没有那么快随叫随到。等到问题发生了难受的是你自己,所以提前都最好检查一下5:签合同的时候注意看一下,特别是租赁期限,别傻乎乎的就签了,基本是默认一年,如果你工作会临时调动或者还不是很喜欢这套房子,可以和房东商量先租半年或者2个季度,一般房东都会同意的,保障你的押金不会白白的给了房东。除非房子确实有很多问题或者确实他的房子特别抢手的就另当别论6:防盗措施有没有到位,邻居是谁?一共住了几户,是做什么工作的,这些可以在房东的口中探出来,一般第一次见面的时候可以问问,如果你隔壁住着做夜场的DJ大仙或者搞网络直播的抠脚大汉,你的睡眠质量啧啧啧,就不好说了7:如果你有养宠物,一定要事先询问房东可不可以,如果里面的物品被宠物咬坏了的话,房东是有权利要求你赔偿的,所以也要注意。希望对你有用! 收起

你好,租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚。希望对你有用! 收起

第一次租房注意事项: 1、低价虚假广告要注意。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;3、承租房屋家电、家具清点好。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,责任划分不清。 收起