南京租赁房屋拆迁该如何处理
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租赁房屋拆迁该如何处理? 哪些权益属于出租人,哪些权益属于承租人? 1、征收补偿属于所有权人即出租人。 2、积极搬迁奖励费属于出租人。 3、解除租赁合同造成承租人损失,出租人应对承租人适当赔偿。
2021-02-12 10:26
来自北京市
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租赁房屋拆迁该如何处理? 房屋出租方不能或者不愿继续履行合同,承租人是否可以获得赔偿? 拆迁、征收不同于买卖、转让等物权变动行为,而是通过补偿的方式达到拆除、征收房屋的目的,租赁合同的继续履行不利于拆迁、征收工作的进行,且承租人的使用权的确因拆迁、征收受到了影响,为保障拆迁、征收工作的顺利进行及保障承租人利益,应给予承租人补偿。
租赁房屋拆迁该如何处理?果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了,并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效,事后补救的方法是: 1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证,如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了,依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销,实行执行回转。 2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性,通过信访途径进行投诉。 3、将拆迁裁 展开
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