房东该不该有出租房的房间钥匙?
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就目前我租房的经验来看,每次我出租时都会留一把钥匙。但是绝对不会在房客不在的情况下开门进去。就发生过物业要安可视对讲系统,过期不候那种,房客上班没法回来,委托我帮忙去房里等物业的。而且,如果发生了你家忘记关水,漫到楼下把楼下淹了,楼下肯定是找房东的。租房是双向选择的事情,如果能信的过我的人品,你就租,信不过,可以不租的。而且房东租房也不是那么急吼吼的,是个人都租给你。这和面试一样,一般看到不合适的 展开
2021-02-11 15:38
来自北京市
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房东作为房屋的所有权人,通过法律有效的合同将房屋合法出租,应当在签订租房合同书之时与租客完成协商。我觉得房东可以保留房屋的钥匙,起到对房屋的一个监督作用。但是不能随意进出租客的房屋内,因为租赁合同签订时起房屋的使用权便属于合法租户。如果房东未经租户的同意,擅自随意进出是有违法律的。
我以前租房的时候房东没有保留钥匙,但这么一说,这个问题好像是值得探讨。1、个人感觉房东留不留钥匙、房客换不换锁芯都是需要双方协商解决。2、假如房东留了备用钥匙,那么即使房屋所有权仍属于房东,但房东没有经过房客允许或者私自进入出租房屋中,必然对租客的财产安全和人身安全形成威胁,是否形成对承租权的侵害可以探讨;3、假如房客私自更换锁芯,个人认为在承租期间是没有大问题的。除非房东留了备用钥匙,租客又私自 展开
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