关于土地出让方面的问题

划拨土地:有行政办公用地、市政工程用地、军事用地等是政府无偿划拨使用;公开拍卖的土地:是一切具有经营性的土地,进行的公开竞争拍卖的土地,是有偿使用期限的土地。

土地使用权类型一个是划拨,一个是转让

划拨的土地的用途是政府规定的,比如学校、医院、机关、事业单位等,地主没有权利拿来上市交易,或者抵押贷款,政府收回也不补偿土地,只是补偿地上物。拍卖或者称作招拍挂取得的土地属于出让的土地,地主可以交易、抵押,在当地的规划内建设。