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公司持有房产注意事项1、公司名义下的住宅/商办,均可以计提减值,计入成本;计提时间可达20年,减值比率5%,每年计提折旧成本=原值*(1-5%)/20,计入公司成本,从而实现减少每年(或每月)企业所得税;2、公司持有房产的房产税的缴税方式是应纳税额=原值×(1-30%)×1.2%,即原值*0.84%/年,每年均需缴纳,“原值”即网签价;3、公司的房产交易时,是要交企业所得税=企业收入-成本,&g 展开
2021-02-01 18:31
来自北京市
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公司持有房产注意事项1、公司名义下的住宅/商办,均可以计提减值,计入成本;计提时间可达20年,减值比率5%,每年计提折旧成本=原值*(1-5%)/20,计入公司成本,从而实现减少每年(或每月)企业所得税;2、公司持有房产的房产税的缴税方式是应纳税额=原值×(1-30%)×1.2%,即原值*0.84%/年,每年均需缴纳,“原值”即网签价;3、公司的房产交易时,是要交企业所得税=企业收入-成本,&g 展开
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