我通过中介买的小张拿小王购房合同房子，目前交的5万定金给小张. 小张把他的名字和小王名字签在定金上了

您好！您看的是哪处楼盘呢？ 买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

买房自住越早越好，不然一直给别人还房贷。投资就得算细账，算算投入成本（购房款，按揭成本，物业成本，其实一般情况下房子的持有成本是每年百分之7-百分之9），打算持有多久，多久后房价能否有賺。重庆现在房住不炒政策落实的很好，所以炒房还是很考计算能力和眼光。商业不专业就千万别去碰。

你描述的不是很清楚，我的理解是房子是小王的，小张应该先交定金把房子定下来了，再找中介把这套房子高一些价格卖给你了，正常交易你的钱只交给产权人才对

法拍房是指被法院查封，处置的房产，查封原因有银行抵押贷款、经济纠纷、债务纠纷；离婚案件财产分割、继承；贪污罚没、国有资产变现...这些房产的业主都不能自行交易的，只能通过法院拍卖的形式进行处置。

您好，先有情况补个产权人委托书，如果就是产权人就没有关系，催促办理后期手续。

您这意思，是不是接第三手？然后第二手业主跟第一手业主没去过户就直接转卖给您？

没明白小张和小王是干嘛的。。。可以具体说清楚一下

您好，您能更清楚的描述一下吗

这我还真是不知道，你问问别人吧

不是很明白你要阐述的中心思想是什么