商铺出售的税费有哪些？怎么计算?

1、营业税按照转让收入额依照5%税率计算缴纳； 2、城建税、教育费附加按照实际缴纳的营业税额分别依照7%税率和3%费率计算缴纳； 3、印花税按照转让收入额依照万分之五的税率计算缴纳； 4、土地增值税按照增值额依照5%-35%的税率计算缴纳，一般采取附征的办法，附征率2%左右，应纳土地增值税=转让收入额*附征率 5、个人所得税，个人转让房产属于财产转让所得，适用税率20%。

增值税5.05% 个税3% 契税4% 土地增值税7%=19.05%