华润置地｜二十四城｜央境楼盘的户型多不多？（来自沈阳华润二十四城小区）

最贵的不到270万的房子 以为自己卖的是豪宅么？看一个楼盘好不好首先看售楼员的素质 招一堆婊子卖楼 开发商也真是服了！一会你的客户我的客户 斤斤计较 太恶心了 楼盘交通有地铁还算可以吧 但是在开发区 那里原来是工厂不是土地 学区不咋滴 都是分校 没有什么重点 勋望小学在铁西有4-5个分校 房子平均100万 不知道学校里会不会有红脸蛋 周边配套设施不好 有待观察 洋房户型还是可以的 但是北卧室小 普遍不能住人 只能当衣帽间 餐客一体的客厅很漂亮 但是厨房太小了 不能做厨台 收起

作为一个购房者，近期看了很多个楼盘，浑南铁西都有，因为主要目的是改善，所以主要还是看洋房，先说一下张士这个板块吧！感觉目前很是热门，大型开发云集此地，地价也在一路飙涨，发展潜力很明显，再说一下二十四城这个项目，当初刚开盘的时候就看过这个楼盘，当时因为觉得地段较偏远，而且热度也不高，就暂没考虑，最近又看了一下，还是决定放弃此楼盘，主要是因为几点：第一因为周边紧邻东北制药厂和中宇热电厂对环境的影响实在是不适合居住，第二园区密度太大，居住人口多而且杂，高层投资客较多，让居住舒适度大打折扣，第三是个人建议，也是一些亲戚朋友的亲身体会，想买个精装房，因为实在忍受不了装修给自己和其他人所带来的困扰，真的非常折磨人，本人已经装过两套房子了，真的是再也不想装修了，户型和开发商品牌还是可以的，毕竟是央企嘛！只是个人意见，大家可以多交流。 收起

本人一直在买房中犹豫金地铁西檀府和华润二十四城，也都实地及售楼处园区都了解过，可以说对2个楼盘的优缺点都比较了解。首先说下2个项目共同之处：1、2个项目从地理位置来看包括离市中心的直线距离基本一样的，属于开发区二环至三环之间。2、都是大品牌开发商，而且华润和金地属于品牌开发商中比较偏向中高端的，不像碧桂园和恒大总是在郊区3环外拿地。3、物业及园区户型基本都差不多。4、都是学区房不同之处：1、华润的地块周围环境有污染，目前销售一期地块相对好点，二期三期是普利司通轮胎原址，北门是东北制药和理石厂，还有一些其他小药厂。金地是三一重装厂原址，基本没有污染源，周围都是居民楼，而且周围居住氛围浓厚。2、华润有地铁，出站口既是。公交很少，交通比较方便。金地目前公交很多，离地铁较远，但项目门前187坐4站点可以到地铁开发大道站。3、华润是自有底商5万平，但目前居住氛围较弱，周围均是工厂。金地是离华润万家沈辽路店步行10分钟左右，金地周围生活氛围非常浓厚4、华润房子正北正南，户型都是落地窗。金地房子偏斜30-45度，窗户不是落地窗。5、高层价位金地能比华润贵100-200元/平6、华润赠送面积比金地多总结：华润有地铁、赠送多，价位较低，但周围污染严重，缺少生活氛围，想买地铁的考虑下华润。金地公交多，地铁也够得上，地块周围无污染，居住氛围非常浓厚。后对买房人说一句：身体健康才是重要的，什么比家人的健康更重要呢！ 收起