房屋安全检测中哪些因素会导致房屋地基基础损伤?

因维修养护不及时或房屋周边排水措施不当,导致地表水、上下水管道漏水渗入地下,引起地基湿陷。

因随意改变房屋用途,增加设备荷载或活荷载,擅自加层搭建,导致地基基础大幅度超载,产生过量的不均匀沉降。

1、由于地基存在淤泥、淤泥质软土、杂填土、膨胀土、湿陷性黄土等不良状况,导致地基软弱,产生过大变形。 2、由于设计缺陷、材料不合格、施工质量差等人为原因,导致基础先天不足,并影响上部结构。 3、基础埋置过浅,受冻融和雨水浸泡的反复作用,导致基础受损,影响基础的承载能力和耐久性。 4、新建房屋与原有房屋之间距离太近,原有房屋地基受应力叠加影响,引起地基的附加沉降,导致原有房屋产生整体倾斜...