高层商务楼和写字楼有什么不一样?有谁清楚?

1、修筑性质区分:纯室庐的性质就是室庐,而写字楼的性质长短室庐;2、土地性质区分:纯室庐是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼物质综合用地、办理公事用地、商业用地的,土地使用年限物质50年和40年的。3、生意业务契税是一样,都是3-5%(区分的省市自治区区分),但是普通商品室庐减半征收,就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的生意业务手续费异议:室庐是按3元/平方米交,而且是开发商交。写字楼是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。5、二手房的生意业务手续费也异议:室庐是按6元/平方米(申是5元)交,写字楼还是是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。 收起