上海智慧桥容积率怎么算,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答智慧桥小区相关问题。智慧桥的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与智慧桥项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当智慧桥建筑物层高超过8米,在计算容积率时该智慧桥建筑面积加倍计算。智慧桥的房子出租需要注意:第一,对智慧桥租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租智慧桥房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,智慧桥租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付智慧桥房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起