房产证上的父亲已去世7年,现在母亲想把房产证转到儿子名下(还有一位女儿)应该怎么办(还有一位女儿)应该怎么办?

你好,父亲去世,那么父亲的部分已成遗产,如母亲仍健在,即使不立马变更产权登记,但原房屋父亲的部分应视为已有父亲所有的法定继承人继承,所以原房屋已成母亲和父亲其他法定继承人的共有房屋。当然,所有共有人可以立马去房产登记进行变更登记,即由父亲的名字变更为所有共有人共同登记的产权证。如不立马变更登记,不影响原和父亲共同生活的人继续居住,但房产性质已属所有共有人的房产,不可上市交易。如若上市交易,必须分割遗产,由取得房产的人对其他有分额的法定继承人进行补偿后,凭有关材料将房产变更于取得房产人的名下,方可交易。房屋继承手续办理步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。拿你父亲的死亡证明和户口身份证,让所有家庭主要成员(你的母亲,你的兄弟姐妹,你目前在世的爷爷奶奶)一起去公证处办理公证,先办理什么人放弃遗产,然后再办理谁继承,再最后拿公证书去房管局办理房产过户。具体情况您可以联系我详谈,方便我了解您下一步计划并为您提供相应的的帮助。 收起