请问二手房个税合理费用

1、房屋产业证满五年,并且是卖方伉俪名下惟一一组房屋产业免征个人所得税;2、卖方伉俪名下过失惟一房屋产业或者房屋产业证未满5年,依照1%交纳;3、市肆依照差额交纳,计算公式为:(上次购买价值—如今销售价值)*税率20%;价值来自网络,仅供参考。