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二手房交易中,合同的有效性对双方都极为重要。无效的合同可能源于签约人无民事行为能力、未取得法定代理人同意、缺乏书面合同等原因。为了避免纠纷,买卖双方应当在合同中注明产权证明、土地使用年限、房屋质量等关键信息。
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