我10月8号购买的房子在11月3日签合同时发现与当时说的面积差12平米左右应该怎么办?
你好,我10月8号购买的房子在11月3日签合同时发现与当时说的面积差12平米左右,现在要求退款退房,售卖方不答应,应该怎么办?
其他答案
如果实际交付与约定不一致的,这种属于卖方违约的,而且这种房屋面积属于房屋买卖和核心事项,你可以起诉要求解除合同
2020-11-12 17:28
来自北京市
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您好,请问您购买的是商品房还是二手房?如果是商品房,根据法律规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二) 面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的, 展开
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