现在大多数的买房子都是通过贷款购买的,不过贷款买房其实也有很多种方式选取,只要是满足贷款条件的朋友就可以办理,特别是对于一些没有过贷款经验的朋友,还需要提前将这些了解清楚,那么贷款买房方式有几种呢,贷款买房可以选取哪些还款方式呢?一、贷款买房方式有几种1、住房公积金贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),在住房公积金抵押贷款 展开
现在大多数的买房子都是通过贷款购买的,不过贷款买房其实也有很多种方式选取,只要是满足贷款条件的朋友就可以办理,特别是对于一些没有过贷款经验的朋友,还需要提前将这些了解清楚,那么贷款买房方式有几种呢,贷款买房可以选取哪些还款方式呢?一、贷款买房方式有几种1、住房公积金贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同一个时间段里,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、商业贷款商业贷款也就是银行按揭贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例至少30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。3、组合贷款个人住房组合贷款,住房公积金管理核心可以发放的公积金贷款,较高限额通常为10-29万元,假如购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适合,贷款金额较大,因而较多被贷 收起
