我买了二手房到三年过户,卖方不肯鉴字,要我一万元钱才肯鉴字。之前的房费可以吗?

我买了二手房到三年过户,卖方不肯鉴字,要我一万元钱才肯鉴字。之前的房费,他的税费之前两年前已经交清。现在过户又要一万元才过户,他们夫妻离婚,老公没给老婆钱。现在凭什么问我要?给她一万元钱了,过户了。我不服要告她,可以吗?