二手房购房协议问题: 购买二手房,但是现在过户比较贵,想三年或五年之后过户,不知道其中存在什么问题?

具备，但是5年后过户，到时候您交的税费可能会很多，因为现在出台了一个房屋税费有20%的个人所得税。如5年后仍未实施，可以不交，但是5年后实施了，你得和业主商谈这个税费谁出。如果他出，这个协议用，如果你出，你还不如现在过户划得来。