你好!咨询开发商违规交房违规收费的问题

交付不符合标准视同未交付,商品房逾期交房,购房人可选择起诉要求退回购房款并支付违约金或仅起诉要求支付违约金,违约金标准最低为同地段同面积房屋租金。