没有拿到完全产权的二手房能买吗？
我想帮我妈买一套二手房，最近看上了一处，情况是这样的，请大家帮我分析一下：为89年建的公房，房改后目前房主拿到的是70％的产权，还有30％产权为房主原单位所有。这种房子我们能买吗，如果买的话要注意些什么？通过签订合约并公证的方式能保证到自己的权益吗？
其他答案
可以买卖!这是已购公房中的标准价住房,房主必须先把标准价改为成本价之后才能正常买卖!说麻烦,其实一点都不麻烦.改为成本价之后,后面的手续就和商品房一样了,就是等拿房本的时候要交一土地出让金.土地出让金的系数每个地区是不一样的标准价改成本价算法是:系数*建筑面积*6%土地出让金算法是:系数*建筑面积*1%我觉得能过户的话就别办公证.以前来说是可以的,但是现在好多公证的房子,房地局不肯过户了,这是因为 展开
2007-06-11 09:09
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
可以买卖，但不能办理登记过户。需要办理完全产权后上市留通。如果你要现在就下手，一方面办好公证事宜，最主要要取得该房所有同住人的同意，房改售房同住人中只要跳出来一个就能导致交易失败
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
