二手房老旧小区拆迁补偿按实用面积补偿还是按产权证面积补偿偿?

你好,需要结合当地公布的征收补偿公告确定。

按实际测绘面积补差

您好,发生产权面积与实际面积不一致时:1、如产权面积比实际面积大,则以产权登记面积为准进行安置补偿;2、如产权面积小于实际面积,被拆迁人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求,经测绘属实的,拆迁人应就新测绘的实际面积向被拆迁人进行安置补偿。欢迎来电详细咨询。

如果实际的面积跟登记的面积不同,要根据你们的房屋情况,对多出的面积进行合法性的认定。