地震后房产怎么处理?

如果在发生地震时,倒塌的房屋是没有经过房地产商交付给用户的,根据国家“合同法”中规定,标的物的损害,损失的风险,在标的物交付之前都应由出卖人交付后由买方进行承担,但法律另有规定或者当事人,除非另有约定。因此,开发商在地震之前交付房屋,房屋损坏的,应由开发商进行承担,交付后的房屋应由买家自己承担。由此产生的纠纷,可向人民法院提起诉讼。

因为地震导致的房屋倒塌国家是不会进行赔偿的。因为地震属于合法的不可抗力的重大自然灾害。根据国家法律规定,这类的房屋受损是难以得到适当补偿的,国家,集体,组织以及其他公民也没有支付赔偿金的义务。但对于因为天气的原因等不可抗力的原因造成房屋倒塌问题的,国家相关部门还是会给予相关受灾群众相应补助的。