我8月底在中介订了一套房子,因房东欠钱,

我8月底在中介订了一套房子,因房东欠钱,房产证抵押在XX,需要我交钱赎楼,我同意了,但是期间,中介一直让我提前交中介费和申请兴业XX房贷的垫资费,不提过户的事情,我怀疑房东和中介联合起来诈骗。