拆迁,房产证大于实际面积,以什么为准

测量过了吗?

您好,发生产权面积与实际面积不一致时:1、如产权面积比实际面积大,则以产权登记面积为准进行安置补偿;2、如产权面积小于实际面积,被拆迁人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求,经测绘属实的,拆迁人应就新测绘的实际面积向被拆迁人进行安置补偿。如有更多征地拆迁问题,欢迎拨打我们的电话进行免费咨询。

您好 以房管局不动产登记簿为准

被征收房屋的建筑面积和建筑占地面积以《房屋所有权证》或《不动产权证》记载为准。