我买了一套房,但赠送的面积没写进房产证。原来是隔壁店铺的两个平方左右的面积对方可以起诉吗?
你好 我买了一套房,但赠送的面积没写进房产证。原来是隔壁店铺的两个平方左右的面积。但是赠送的是房管局已批准的。对方可以起诉吗
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2020-09-19 08:35
来自北京市
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有些房子的赠送面积实为开发商减少容积率的一种方法,与当初报给监管部门的设计方案相悖。这种情况下,赠送的面积就有可能是违法建筑,您可以向有关部门了解一下情况。如果您有需要,随时可以联系我们。
按照法律规定,如果房产证面积与实际面积相差正负3%以内按实际面积支付房款,若超过3%则买方不再支付房款,若相差3%以上,则由开发商按实际面积退还多收的购房款。
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