我想问一下,买的新房已经还款两年了,开发商交房我没去收,房子能退吗?

你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如开放商逾期交房,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,建议委托律师介入维护您的权益

如果购买的房屋有问题可以协商退房,有法律问题可以随时联系我免费咨询。

你为什么不想要这个房子了,是什么原因呀?当时合同是怎么约定的,有没有关于退房的约定?

您好,可以申请退款!