新楼盘,购买别人的期房,对方还没面签网签,对方委托售楼部售房员卖我们,

新楼盘,购买别人的期房,对方还没面签网签,对方委托售楼部售房员卖我们,说过户通过售楼部开新的发票,新的认购书,但是安顿不让别的人知道,不让大声喧哗。是不有问题