用房屋拆迁补偿金买房，本人已经有一套房，算第二套房吗

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款

得看你另外一套有没有产证，产证上有没有你的名字。有的话算二套，没有产证的房子不算二套。数量是以家庭为单位的，夫妻所有的财产都算在一起的。

已经有的一套是你的名字有房产证的话再买住宅就是二套，具体以征信体现为主，首付二套有压力的话选择公寓也是不错选择

法拍房普遍案情无非分三种，一、银行借贷，抵押贷款，合同借款纠纷；二、离婚案件，财产继承、分割；三、贪污罚没，国有资产变现。不管是哪一种案情，我们都会在您参拍之前调查情况，公示于您。

如果没有贷款，就是首套房，有贷款算二套，不过契税的话肯定是按二套计算

应该算二套，您可以核验下