我买的一套公寓楼因为开发商在收取了首付款与按揭印花税后一年半才通知我去银行办理按揭手续我有权利主张开发商退回我首付房款吗?

你好,我买的一套公寓楼因为开发商在收取了首付款与按揭印花税后一年半才通知我去银行办理按揭手续,开发商在办理房屋卖买合同时口头承诺我可以办理十年的房贷,也有录音作证。由于施延了一年半时间导致我现在失去了贷十年款的资格,我现在不想要此房子了,我有权利主张开发商退回我首付房款吗?