10年前我在农村买了一套院,前提是我不是本村村民,并且房屋还没有房产证如果遇到拆迁这份书面协议还有效吗?

10年前我在农村买了一套院,前提是我不是本村村民,并且房屋还没有房产证,我.房东.还有证明人三方签订了一份书面协议,我想问一下您,如果遇到拆迁这份书面协议还有效吗?